Профилактика лучше ремонта: календарь обслуживания частного дома

Частный дом — большая ответственность. Чтобы его стены не промерзали, крыша не протекала и трубы не лопались, придется регулярно обслуживать все системы и коммуникации. Подготовили для вас календарь сезонных работ, с которым вы сможете грамотно распределить задачи и ничего не упустить.

Весенние месяцы: ревизия после зимы

К работе пора приступать, когда растает весь снег, а температура будет стабильно держаться выше нуля.

• Крыша и водостоки. Проверьте, нет ли повреждений черепицы или шифера. Почистите стоки от палой листвы, убедитесь, что нет поломок.
• Фасад и фундамент. Осмотрите весь периметр дома: на месте ли штукатурка, нет ли трещин в фундаменте. После устраните дефекты.
• Окна и двери. Проверьте целостность уплотнителей, смажьте петли и фурнитуру.
• Сад и огород. Уберите палую листву, посадите газон и побелите нижние части плодовых деревьев.

в полном размере

Летние месяцы: активные действия

На лето важно оставить задачи, которые необходимо выполнять в сухую погоду при длинном световом дне.

• Обработка древесины. Покрасьте или покройте пропиткой все деревянные части фасада, террасы и беседки.
• Оценка системы вентиляции. В июле, до прихода жарких дней, прочистите фильтры кондиционеров и вентиляционные каналы.
• Откачка канализации. В августе нагрузка на септик снижается, так что вызывайте ассенизаторов, чтобы откачать отходы из канализации.
• Ремонт цоколя. Заполните трещины в отмостке, загрунтуйте и покрасьте места, которые облупились.

в полном размере

Осенние месяцы: старт подготовки к зиме

Если упустить из виду эту часть работ, за зиму дом может получить множество крупных повреждений.

• Очистка водостока. В сентябре прочистите желоба и трубы от листьев и веток и убедитесь, что вода свободно уходит.
• Утепление дома. Замените изношенные уплотнители на дверях и окнах. А также закройте изоляцией трубы в подвале и на чердаке.
• Проверка отопления. В октябре запустите котел, чтобы проверить давление в системе. Проверьте, чтобы батареи прогревались равномерно.
• Очистка кровли. Смахните с крыши палую листву — при намокании она увеличит нагрузку на перекрытия.
• Консервация техники. Слейте бензин из газонокосилки и триммера, уберите технику в гараж или пристройку.

в полном размере

Зимние месяцы: время эксплуатации

Все работы зимой сводятся к правильной эксплуатации, а также максимально быстрому устранению аварийных ситуаций.

• Уборка снега. С декабря по февраль придется очищать дорожки и террасу, а еще сбрасывать сугробы с пологой крыши, чтобы они не повредили покрытие.
• Удаление сосулек. Сбивайте сосульки над дверями и проходами и посыпайте дорожки песком, чтобы избежать травм.
• Проверка отопительной системы. Регулярно следите за давлением в системе. Если радиаторы прогреваются неравномерно, спустите воздушные пробки.
• Экстренные действия. Если вода замерзла в трубах и перестала течь из смесителя, прогрейте участок системы строительным феном или кабелем. А еще лучше — вызовите мастера.

в полном размере

Как видите, забот частный дом приносит немало. Но если распределить дела на весь год, все системы и конструкции долго останутся исправными, что исключит необходимость сложного ремонта. А если хотите и дальше читать статьи про обслуживание и ремонт, заглядывайте в Журнал. Будем публиковать только самые актуальные материалы.