ДО / ПОСЛЕ. Винтажная двушка с балконом в историческом центре Москвы

Поменять местами ванную и кухню, отказаться от узкого коридора в пользу просторной гостиной и организовать вторую гардеробную в бывшем санузле… Кажется невероятным, но дизайнеру Анастасии Потаповой (Laconica) удалось! Двушка в историческом центре Москвы обрела новую жизнь.

Мы уже показывали детали обстановки этой квартиры в другой статье. А сегодня делимся планами перепланировки и фотографиями до и после ремонта.

Перепланировка: перенос санузла на кухню

На исходном обмерном плане мы видим две небольшие комнаты, кухню площадью 9 кв. м, крохотные туалет и ванную. А еще темный узкий коридор, который отнимал у жилого пространства не меньше 8 кв. м!

в полном размере

Обмерный план квартиры до перепланировки

После перепланировки в квартире появились просторная кухня-гостиная, мастер-спальня с гардеробной и совмещенный санузел с душевым уголком и отдельно стоящей ванной. Реализовать проект позволили высокие трехметровые потолки и тот факт, что квартира располагалась на втором этаже — над подземным паркингом.

в полном размере

План переноса технических помещений

в полном размере

План расстановки мебели

Из-за того, что под частью квартиры находился подземный паркинг, уровень одной из комнат оказался выше: чтобы попасть в спальню, необходимо было подняться по узким неудобным ступеням. Расположили лестницу тоже неудачно — она вела в жилое помещение прямо от входной двери, из грязной зоны.

в полном размере

Вход в спальню из коридора до ремонта

в полном размере

Вход в спальню из коридора до ремонта

После ремонта вход в спальню преобразился. Здесь появились красивые радиусные ступени, которые позволяют скользить взгляду по всей квартире и добавляют плавности и мягкости строгому интерьеру. 

в полном размере

Кухня-гостиная с присоединенным коридором

Кухня располагалась отдельно от гостиной, в противоположной от входа части квартиры. После реконструкции дома здесь стояли только плита и стальная кухонная мойка.

в полном размере

Кухня до ремонта

в полном размере

Кухня до ремонта

в полном размере

Коридор до ремонта (стал частью новой кухни)

После перепланировки кухню перенесли в большую комнату, где организовали уютную гостиную с выходом на лоджию. Площадь помещения прибавили за счет коридора. Получилась светлое объемное пространство без ущерба для зоны хранения: к прихожей примыкает гардеробная, которую оборудовали на месте прошлого раздельного санузла.

в полном размере

в полном размере

в полном размере

в полном размере

Кабинет вместо холодной лоджии

Выход на лоджию находился в гостиной. Здесь стояли стандартные стеклопакеты с узкой дверью и окном над радиатором.

в полном размере

Выход на лоджию до ремонта

Чтобы сделать лоджию продолжением кухни-гостиной, старое остекление заменили большой двустворчатой дверью. Для этого убрали подоконник, а радиатор перенесли вправо.

в полном размере

Лоджия оказалась неудачной формы: со срезанным с одной стороны углом.

в полном размере

Лоджия до ремонта

Нестандартную геометрию балкона обыграли, поделив пространство на зоны. В широкой части поставили письменный стол, в узкой — кресло. Получился полноценный, хоть и компактный кабинет.

в полном размере

Светлая спальня с гардеробной

Первоначально спальню от гардеробной отделяла глухая перегородка с дверью. Из-за этого комната казалась меньше по размеру.

в полном размере

Спальня до ремонта

в полном размере

Спальня до ремонта

Спальню удалось сделать визуально больше и современнее после замены глухой перегородки на раздвижную.

в полном размере

в полном размере

в полном размере

Новый санузел на месте бывшей кухни

В прошлом в квартире был раздельный санузел с крохотной ванной и туалетом, где едва помещались унитаз, ванна и раковина.

в полном размере

Ванная до ремонта

в полном размере

Туалет до ремонта

Санузел не только объединили, но и перенесли на место бывшей кухни. Так что здесь удалось организовать полноценную душевую зону и поставить отдельно стоящую ванну. Окно в новом санузле осталось в наследство от прошлой планировки.

в полном размере

в полном размере

в полном размере

Если вам понравилась смелая перепланировка с переносом кухни и санузла, заглядывайте в раздел «Лови инсайт». Здесь дизайнеры делятся фотографиями реализованных проектов, а вы можете взять лучшие идеи на заметку.