ДО / ПОСЛЕ. Перепланировка как искусство: квартира дизайнера, где нет ни одного коридора

После ликвидации коридора каждый кусочек площади этой квартиры используется рационально. Это настоящая победа дизайнера при головокружительной цене в 300 000 рублей за квадратный метр жилой недвижимости. Впрочем, при реализации были свои сложности. Здесь и недобросовестные подрядчики, которые срывали сроки и портили материалы, и трудный выбор между «так принято» и  «так нужно нам».

Про детали проекта, реализованного для себя дизайнером Анастасией Потаповой, читайте здесь. А сейчас перейдем к главному — масштабной перепланировке и чертежам до / после.

Авантюрная перепланировка

По плану застройщика почти 10 кв. м квартиры должен был занимать коридор. Можно было устроить там зону хранения, но дизайнер поступила иначе. Теперь у нее дома не пропадает ни один свободный метр, а коридор отсутствует как явление.

в полном размере

Обмерный план от застройщика

Таких результатов удалось добиться перепланировкой. Для этого в коридоре устроили кухню. А входы в спальню и детскую сместили в гостиную, не пожертвов функционалом.

в полном размере

План расстановки мебели после перепланировки

Про стиль и цветовые решения

За основу стиля взяли рациональный минимализм. Он позволил разместить в квартире максимум мест для хранения, растворив их в окружающем пространстве. Цветовую гамму выбрали под стать. Базовый светлый, но сложный оттенок под разными углами выглядит то серым, то бежевым. Черный в деталях отделки отвечает за четкость и графичность. Глубокий и насыщенный зеленый продолжает визуальный ряд за окном (из квартиры открывается красивый вид на парк и Головинские пруды).

Мастер-спальня с гардеробной и балконом

Хозяйка квартиры (она же дизайнер и создатель проекта) всегда мечтала о классической мастер-спальне, при которой есть отдельная гардеробная и ванная комната. Такое решение дает +100 к удобству, но обычно используется лишь в новостройках не ниже премиум-класса.

в полном размере

Вид на мастер-спальню до ремонта

в полном размере

Выход на балкон из спальни до ремонта

Эта часть квартиры целиком и полностью принадлежит взрослым. В линию выстроились мини-офис на утепленном балконе, уютная спальня с изумрудными акцентами, зоны хранения и санузел с душевой.

в полном размере

в полном размере

в полном размере

в полном размере

в полном размере

Кстати про санузлы

Их в квартире еще в проекте застройщика предусмотрено два. Но компоновка решает. Дизайнер всегда мечтала об отдельно стоящей ванной, но считала это решение непрактичным на постоянной основе.

в полном размере

в полном размере

Поэтому ванну установили в гостевом санузле, теперь там ежедневно купается сынишка хозяев. Взрослые пользуются большой душевой зоной при мастер-спальне. Но при желании могут понежиться в пене и насладиться расслабленной роскошью.

в полном размере

в полном размере

Кухню-гостиную переселили в коридор

в полном размере

Зона гостиной до ремонта. Слева — бывшая кухня, теперь там находится детская

Спорным моментом было выделение полноценной большой детской, из-за которой кухню пришлось совместить с гостиной. Но такое решение оказалось более чем кстати и совпало с ритмом жизни семьи на 100%.

в полном размере

в полном размере

в полном размере

в полном размере

в полном размере

в полном размере

в полном размере

Прихожая

После перепланировки площадь прихожей не изменилась, но стала гораздо рациональнее использоваться благодаря удобной компоновке. Здесь разместили большой шкаф для верхней одежды и две банкетки, чтобы было удобно надевать обувь.

в полном размере

Эта зона не проходная, так что при всем желании разнести грязь с улицы по всей квартире не получится.

в полном размере

Лайфхаки от дизайнера

• Увеличили до 240 см в высоту дверные проемы, чтобы в квартире стало больше воздуха и света.
• Предусмотрели несколько сценариев освещения — общий, предметный, ориентационный — под разные задачи и настроение.
• Установили мастер-выключатель, который позволяет в одно касание выключить свет во всей квартире.

Понравился проект квартиры для дизайнера? Тогда приглашаем в раздел «Лови инсайт» — здесь более тысячи фотографий самых разных планировочных решений. Очень удобно для формирования насмотренности.