ДО / ПОСЛЕ. Как превратить неудачную планировку от застройщика в удобное и стильное пространство

Как быть, если размеры прихожей стремятся к нулю, в квартире не хватает мест хранения, а в границы кухни не вписывается даже небольшой холодильник? Дизайнер Анна Бовтко показывает на примере неудачной планировки, что все эти трудности не приговор.

Про оформления пространства нестандартной двушки мы уже рассказывали в отдельной статье. Сегодня переходим к чертежам и техническим лайфхакам.

Зачем ввязались в перепланировку

Застройщик сдавал квартиру с предчистовой отделкой. На своих местах были оштукатуренные и зашпаклеванные межкомнатные перегородки, сделана разводка электрики и сантехники, проведены вентиляционные каналы и даже предусмотрено подключение кондиционера в гостиной. Но у исходной планировки были свои узкие места.

• Маленькая прихожая. В нишу можно было поставить только один шкаф, а заказчице нужны были комод или тумба для мелких вещей и желательно пуфик или банкетка.
• Зона гостиной просматривалась со входа. Решение не добавляло уюта и создавало эффект проходного помещения.
• Недостаточно мест хранения. В квартире отсутствовала гардеробная. Шкафы в прихожей и спальне не могли решить эту проблему на 100%.

в полном размере

Под гардеробную отрезали 2 кв. метра от гостиной. Так решили сразу две задачи: увеличили запас мест хранения и отгородили жилое пространство от прихожей.

в полном размере

Гостиная с мини-офисом

У исходной гостиной хорошие вводные: 11,82 квадрата и окно с остеклением в пол.

в полном размере

Гостиная до ремонта

После появления гардеробной в гостиной удалось организовать мини-офис, который не сразу заметишь в общем пространстве комнаты.

в полном размере

в полном размере

Про санузлы: их тут два

Удивило решение застройщика сделать в компактной евродвушке два санузла. Похоже, поддались модному тренду и устроили мастер-спальню с отдельной ванной. Логичнее было при такой планировке организовать выход в санузел из коридора, а на месте второго санузла сделать постирочную.

в полном размере

Санузел №1 до ремонта

в полном размере

Санузел №2 до ремонта

в полном размере

Санузел №2 до ремонта

Такой вариант перепланировки рассматривали, но в этом случае пришлось бы разобрать и собрать заново перегородки, переделать разводку сантехники, электрики и вентиляции. Поэтому санузлы оставили на своих местах.

в полном размере

Санузел №1 после ремонта

в полном размере

Санузел №1 после ремонта

в полном размере

Санузел №2 после ремонта

в полном размере

Санузел №2 после ремонта

Кухня на трех квадратах

При проектировании кухни стало сразу понятно, что 3,97 кв. м слишком мало, чтобы организовать здесь комфортную рабочую зону. Ситуацию затрудняло наличие жестких рамок в виде двух перегородок по бокам.

в полном размере

Кухня до ремонта

Чтобы разместить в нише всю необходимую мебель и технику, разобрали перегородку, которая отделяла кухню от прихожей. А часть встроенного шкафа отдали для установки пенала под холодильник. Так кухня приобрела правильную П-образную форму, при этом в ней удалось сохранить полезное свободное пространство.

в полном размере

Холодильник не стали выгораживать перегородками из гипсокартона, чтобы не терять драгоценное место. Декоративные боковины и задник колонны плавно переходят в мебельную группу в прихожей и создают эффект единого пространства.

Прихожая

В разобранную часть перегородки были встроены электрощитки, так что их пришлось переносить на стену слева от входной двери и прятать за декоративным коробом.

в полном размере

Вид на прихожую до ремонта

Потерять часть встроенного шкафа в прихожей при наличии гардеробной было не критично. Тем более оставшегося места хватило для вешалки, банкетки с большим выдвижным ящиком и открытой нишей для обуви. Над прихожей обустроили антресоли, где хранятся несезонные вещи.

в полном размере

Спальня с просторным шкафом

Спальня площадью 11 кв. м подверглась минимальному вмешательству.

в полном размере

Спальня до ремонта

Здесь сохранили все дверные проемы. Установили кровать, туалетный столик и большой шкаф с нишей.

в полном размере

в полном размере

Если вам понравился проект перепланировки евродвушки в ЖК «Павелецкая Сити», приходите в раздел «Лови инсайт». Здесь дизайнеры делятся своими лучшими находками, а вы можете брать их идеи на заметку.