Квартира в исторической застройке: красота не без условий
Современная архитектура не стоит на месте. Застройщики создают впечатляющие проекты, которые поражают воображение футуристичностью форм и техническим наполнением. При этом дома, построенные сто, двести и даже триста лет назад, находят своих поклонников. Старинные здания восхищают аутентичной красотой и пугают возможной ветхостью конструкций. В статье расскажем, в чем состоит настоящая ценность квартир в исторической застройке. О сложностях, с которыми предстоит столкнуться, упомянем тоже.
Содержание
- 1.
- 2.
- 3.
- 4.
Чем хороша историческая недвижимость
Расположение в историческом центре
Старинные здания находятся в центрах городов, где ограничена новая застройка. Вы будете жить в средоточии культурной жизни: вблизи достопримечательностей, театров и музеев. И, конечно, здесь есть вся необходимая инфраструктура, от школ и детских садов до магазинов и ресторанов.
Дизайнер Сафиуллина Ирина
Уникальность архитектуры
Исторические дома ценны архитектурными изысками, которых давно нет в типовых новостройках. В квартирах могут оставаться старинная лепнина, витражи и камины. К тому же сами технологии строительства и материалы сегодня не используют в прежнем виде. А имитация не может сравниться с тонкой работой мастеров прошлого.
Толстые стены и высокие потолки
В исторических домах толстые кирпичные стены, что автоматически creaет хорошую шумоизоляцию. Плюсом к ним идут знаменитые широкие подоконники, которые идеально подходят для обеденной или рабочей зоны. Высокие потолки позволяют умельцам организовать в квартире второй ярус со спальней. Планировочных решений можно придумать массу!
Дизайн-студия 2artstudio
Историческая недвижимость как инвестиция
Историческую недвижимость рассматривают не только для проживания, но и как долгосрочную инвестицию. Если реставрацию проводить бережно и сохранить аутентичные детали, со временем такая квартира только вырастет в цене. Ее можно будет сдавать в аренду или продать.
Дизайнер Хлыстун Анастасия
Кстати, можно рассматривать площадь в памятниках архитектуры и под коммерцию. Здесь удобно открывать рестораны, бутик-отели, арт-пространства и шоурумы. В ряде городов действуют специальные программы поддержки культурного наследия, что выгодно для предпринимателей.
Дизайнер Семенова Елена
Как интегрировать в прошлое современность
В интерьере старинных домов четко отслеживается культурный ландшафт города. Такие квартиры многослойны, их интересно разглядывать. В одной комнате могут соседствовать изразцовая печь и потолочные розетки, советский паркет и винтовая лестница, ведущая на чердак.
Дизайнер Касаткина Евгения Андреевна
Летопись дома можно продолжить современной мебелью и сантехникой. Оставьте открытой кирпичную кладку и дубовые балки под потолком и дополните их высокотехнологичной кухней, столешницей из агломерата и раритетной люстрой с барахолки. Выстраивайте интерьер с характером вокруг истории.
Дизайнер Студия интерьерного дизайна Laconica
Какие проблемы скрывают дома старинной постройки
Квартиры в доме исторической постройки редко бывают сразу готовы к комфортной жизни. В зависимости от состояния жилья могут потребоваться реставрация, замена инженерных систем, перепланировка. При этом не все решения получится реализовать.
Дизайнер Interior Alekseenko
Так, в объектах культурного наследия запрещено устанавливать пластиковые стеклопакеты и сплит-системы, которые портят вид фасада здания. Стоимость ремонта вырастает в 2–3 раза из-за долгих согласований. А еще такие квартиры дороже в содержании из-за размеров ЖКХ и налоговой ставки на имущество.
Впрочем, дизайнеров такие объекты только вдохновляют. Несмотря на вызовы и большую ответственность, здесь остается много простора для творчества.
Дизайнер Аушева Дейси
Если вам понравились интерьеры квартир в старинных домах, заглядывайте в раздел «Лови инсайт». Здесь публикуем фотографии проектов, которые могут стать для вас источником вдохновения.
Другие статьи из категории «Дизайн»
